Pourquoi sont les prix dans nos listes de prix plus élevés que les prix mentionnés dans les catalogues de SchwörerHaus KG ?
Les prix indiqués dans les catalogues et sur le site Internet de SchwörerHaus KG, Allemagne sont des prix qui se réfère à des modèles de base et ne correspondent pas dans tous les domaines aux exigences suisses habituelles. Des parties essentielles pour l’utilisation de la maison manquent dans cette version de base, par exemple : la totalité de la cuisine, les raccordements d’eau et d’électricité dans la buanderie, les finitions de la cave avec portes et sauts de loup. En outre, les frais pour les adaptations nécessaires afin de répondre aux normes légaux suisses ne sont pas non plus pris en considération.
Les frais de toutes les modifications nécessaires pour la construction d’une maison Schwörer en Suisse ainsi que les taxes pour les impôts, les frais douaniers, les permis de travail, etc. sont calculé individuellement pour chaque maison et sont compris dans les listes de prix de Maison Schwörer Suisse Romande. Il va de soi que SchwörerHaus vous ristourne la différence de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) intégralement.
Le montant de la ristourne de la TVA est dans tous les cas plus élevé que la somme de tous les frais supplémentaires dus à l’importation et les adaptations nécessaires. Donc, une maison Schwörer est finalement moins chère en Suisse qu’en Allemagne.
Pourquoi sont les prix dans la liste de prix de Maison Schwörer Suisse Romande quand même plus élevés que dans les prospectus ?
Réponse: Nous avons ajouté tout un tas d’options afin de vous offrir une maison avec une cave réellement clés en mains. Vous trouvez toutes ces options en détail sur notre liste de prix.
Indication complémentaire: Malgré une préfabrication industrielle, nos maisons ne sont pas produites en masse comme dans l’industrie automobile ou en informatique. Chaque maison est adaptée aux spécificités du terrain, au règlement de construction local et aux souhaits et aux rêves de l’ensemble de la famille du maître de l’ouvrage. La totalité de ces adaptations influence le prix de la maison substantiellement. Les listes de prix mises à disposition vous permettent d’avoir une idée de prix mais ne reflète que partiellement les frais de votre future maison. Veuillez considérer ces prix en tant que prix indicatifs et sans engagement.
Weshalb sind die Preise in unserer Preisliste trotzdem durchwegs höher als in den Prospekten von SchwörerHaus KG angegeben?
Die in den Prospekten und auf den Internetseiten von SchwörerHaus KG, Deutschland angegebenen Preise, beziehen sich auf eine Basisversion, die nicht in allen Fällen den in der Schweiz üblichen Vorstellungen eines schlüsselfertigen Hauses entsprechen. Wesentliche Teile für die Nutzung des Hauses fehlen in der Grundversion. So zum Beispiel die gesamte Küche, die Infrastrukturanschlüsse für den Wäscheraum, oder die Ausrüstung des Kellers mit Türen und Lichtschächten. Weiter fehlen die Anpassungen der Häuser an die gesetzlichen Normen in der Schweiz.
Die Kosten aller notwendigen Änderungen für die Schweiz, inklusive aller Kosten für Fiskalabgaben wie Steuern, Zölle, Arbeitsbewilligungen etc. wird für jedes Haus individuell berechnet und ist in den Preislisten von Maison Schwöer Suisse Romande bereits berücksichtigt. Im Gegenzug gewährt SchwörerHaus die volle Rückvergütung der Mehrwertsteuerdifferenz zwischen Deutschland und der Schweiz.
Der Betrag für die Rückvergütung der Mehrwertsteuer ist in jedem Fall höher als die Summe aller Mehrkosten durch den Import und die notwendigen Anpassungen! In der Folge kostet ein Schwörerhaus in der Schweiz unter dem Strich weniger als in Deutschland.
Weshalb sind dann die Preise auf der Preisliste von Maison Schwörer Suisse Romande trotzdem höher als in den Prospekten?
Antwort: Wir haben zu den Basispreisen aus Deutschland die wesentlichen notwendigen Komponenten hinzugefügt, um das Haus, inklusive Keller, schlüsselfertig erstellen zu können. Die zusätzlichen Komponenten sind in unserer Preisliste im einzelnen aufgeführt.
Hinweis: Trotz industrieller Vorfabrikation sind unserer Häuser keine Massenware wie Autos oder Computer. Jedes Haus muss an die Lage des Grundstücks, an das lokale Baureglement und an die Wünsche und Träume der gesamten Familie des Bauherrn angepasst werden. Die Summe dieser Anpassungen beeinflusst den Preis des Hauses wesentlich. Die von uns zur Verfügung gestellten Preislisten können daher die Kosten Ihres zukünftigen Eigenheims immer nur unvollständig darstellen. Entsprechend sind die Preise als unverbindliche Richtpreise zu verstehen.